El PMI puede abrir más opciones de pago y de vivienda.. Permitiendo diferentes condiciones de préstamo ? e.g. combinaciones de montos de pago inicial y mensual ? puede ofrecerte una mayor variedad de viviendas y vecindarios.
En consecuencia, ¿dónde se espera encontrar el pmi??
En muchos casos, los prestamistas incluyen el PMI en el pago mensual de la hipoteca como una prima mensual. Cuando usted recibe su estimación de préstamo y documentos de divulgación de cierre, su cantidad PMI se detallará en la sección de pagos proyectados en la primera página de cada documento. ¿Es el PMI una deducción fiscal?? La deducción fiscal del PMI sólo es posible si se detallan las deducciones fiscales federales. Para quien se acoja a la deducción fiscal estándar, el PMI no importa realmente, dice Han. Se calcula que aproximadamente el 86% de los hogares se acogen a la deducción estándar, según la Tax Foundation.
¿Es el PMI lo mismo que el seguro de hogar??
A diferencia del PMI, el seguro de los propietarios no está relacionado con su hipoteca, excepto por el hecho de que los prestamistas hipotecarios lo exigen para proteger sus intereses en la casa. Mientras que el seguro hipotecario protege al prestamista, el seguro del propietario protege su casa, el contenido de la misma y a usted como propietario. ¿Se puede eliminar el PMI si el valor de la vivienda aumenta?? El hecho de que necesites un PMI en el nuevo préstamo dependerá del valor actual de tu casa y del saldo principal de la nueva hipoteca. Es probable que puedas librarte del PMI si tu patrimonio neto ha aumentado al menos un 20% y no utilizas una refinanciación en efectivo.
¿El seguro hipotecario desaparece después de los 20?
«Mientras no tomes un préstamo FHA, no estás casado con el PMI. Puede dejarlo una vez que logre un colchón del 20 por ciento de la equidad, que puede ser sólo unos pocos años de distancia en función de la apreciación del precio de la vivienda. ¿Cómo puedo evitar el MIP de la FHA?? La forma más fácil de reducir los gastos del MIP con un préstamo de la FHA es ahorrar más para el pago inicial. Si es capaz de aportar al menos un 10% a la mesa de cierre, podrá optar a un pago anual de MIP más bajo. También reducirá la cantidad que pide prestada, lo que se traduce en una prima inicial más baja.