Pero hay más de una forma de liquidar la hipoteca antes de tiempo: Añadir una cuota extra a los pagos mensuales, como se explica en este artículo. Una forma estructurada de añadir un extra: Divida su pago mensual de capital entre 12, y luego añada esa cantidad a cada pago mensual.
También puedes preguntarte qué ocurre si haces 2 pagos extra de la hipoteca al año?
Los pagos adicionales del capital acortarán el plazo de la hipoteca y le permitirán acumular capital más rápidamente. Como el saldo se reduce más rápido, tendrás que hacer menos pagos, lo que te permitirá ahorrar más. Y otra pregunta, ¿qué pasa si pago 1.000 dólares más al mes en mi hipoteca?? Pagar 1.000 dólares más al mes ahorraría al propietario la friolera de 320.000 dólares en intereses y casi reduciría el plazo de la hipoteca a la mitad. Para ser más precisos, se recortarían casi 12 años y medio del plazo del préstamo. El resultado es una casa libre de cargas mucho más rápido, y un tremendo ahorro que rara vez se puede superar.
Además, ¿cuántos intereses se ahorran pagando la hipoteca antes de tiempo??
El importe original del préstamo era de 200.000 $, el plazo de 30 años es de 20 años y el tipo de interés es del 4%. Pagar 20.000 dólares de capital de una sola vez podría ahorrarle unos 8.300 dólares en intereses y permitirle amortizarla por completo 2.5 años antes. Además, ¿qué ocurre si pago 300 dólares más al mes por mi hipoteca?? Si añade 300 dólares a su pago mensual, se ahorrará algo más de 64.000 dólares en intereses y pagará su casa en 11 años antes. Considere otro ejemplo. Tiene un saldo restante de 350.000 dólares en su vivienda actual con una hipoteca de tipo fijo a 30 años.
¿Cómo se calcula el importe de la amortización??
Se puede calcular el importe de la amortización de la hipoteca mediante una fórmula Calcula el tipo de interés diario multiplicando el saldo del préstamo por el tipo de interés y, a continuación, multiplícalo por 365. Esta cifra, multiplicada por los días que faltan para la amortización, más el saldo del préstamo, le da el importe de la amortización de la hipoteca. Cómo puedo pagar mi hipoteca en 5 7 años?