Cómo funciona el Cash Out?

Con un refinanciamiento en efectivo, usted toma una nueva hipoteca que es por más de lo que debe en su préstamo hipotecario existente, pero menos que el valor actual de su casa. Recibirá la diferencia entre la nueva cantidad prestada y el saldo del préstamo al cierre.

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¿Afecta una casa desordenada a la tasación??

Si está listo para tasar su casa, debe solucionar cualquier problema importante que pueda afectar al valor de su casa, como suelos dañados, electrodomésticos anticuados y ventanas rotas. Una casa desordenada no debería afectar a la tasación, pero los signos de abandono pueden influir en la cantidad que los prestamistas están dispuestos a prestarle. También se puede preguntar qué buscan los suscriptores en una refinanciación? El tasador también buscará banderas rojas como quiebras, ejecuciones hipotecarias, juicios, cobros y retrasos en los pagos. También se encargará de contabilizar el importe total de los pagos mensuales debidos por sus deudas. Esto se utilizará cuando revise tus ingresos para calcular tu relación deuda-ingreso.

¿Qué comprueba el tasador al refinanciar??

Pasarás por una tasación al refinanciar tu hipoteca, igual que cuando compraste la casa. El tasador se fija en la seguridad, el tamaño, la ubicación y las mejoras que se hayan realizado en la vivienda desde su compra. Considere la posibilidad de volver a pintar para aumentar el valor de la vivienda, y proporcione documentos para cualquier mejora en la casa. Además, ¿qué dice dave ramsey sobre el heloc? Dave Ramsey aconseja a sus seguidores que eviten los préstamos con garantía hipotecaria y los HELOC. Aunque podría parecer que los préstamos sobre el valor de la vivienda podrían tener sentido si los propietarios están tratando de pagar rápidamente la deuda de la tarjeta de crédito en su búsqueda para liberarse de la deuda, todavía no recomienda la deuda sobre el valor de la vivienda.

Teniendo esto en cuenta, ¿cuál es la devolución de dinero que se puede obtener en una refinanciación de tipo y plazo??

De acuerdo con las normas de Fannie Mae, la cantidad de devolución de dinero está limitada al 2% del nuevo saldo del préstamo o a 2.000 dólares, lo que sea menor. Por el contrario, una refinanciación en efectivo normal puede suponer decenas de miles de dólares en su cuenta bancaria, dependiendo del capital que tenga. ¿Es inteligente utilizar HELOC para pagar la hipoteca?? Dado que las HELOC a veces tienen tipos de interés más bajos que las hipotecas, podría ahorrar dinero y pagar potencialmente su hipoteca antes. Aunque los tipos sean similares, la refinanciación de su primera hipoteca con una HELOC podría ser la mejor opción para usted.

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