No hay límite en el número de veces que puedes rehipotecar tu casa, pero la mayoría de la gente lo hace cuando termina su periodo de tipo fijo. Tanto si decides rehipotecar antes de tiempo como si lo haces al final del tipo fijo, es fundamental que tengas todos los detalles para poder tomar una decisión informada sobre la rehipotecación.
¿La refinanciación ahorra dinero a largo plazo??
Si puede recuperar los costes en dos o tres años, y tiene previsto permanecer en su casa más tiempo, la refinanciación podría ahorrarle una gran cantidad de dinero con el tiempo. Ejemplo: Si se ahorra 100 dólares al mes en una hipoteca de 200.000 dólares, y el coste de la refinanciación es de 3.200 dólares, se alcanzará el equilibrio en 32 meses. Cambiar el plazo. A continuación, cuánto debería costar refinanciar tu casa? En 2020, la media de los costes de cierre de una refinanciación de una vivienda unifamiliar fue de 3.398 dólares, según informa ClosingCorp. Por lo general, deberá pagar entre el 2% y el 5% del importe principal del préstamo en concepto de gastos de cierre. Para una refinanciación de la hipoteca de $ 200.000, por ejemplo, sus costos de cierre podría correr de $ 4.000 a $ 10.000.
¿Puedo comprar otra casa después de la refinanciación?
¿Cuánto tiempo después de la refinanciación puedo comprar otra casa?? Si planea comprar una casa de vacaciones o una propiedad de inversión, puede comprarla tan pronto como se cierre la refinanciación y tenga el dinero en efectivo. Sin embargo, no se puede comprar una vivienda principal independiente utilizando un efectivo?fuera de la refinanciación y luego pasar a ella de inmediato. Por otra parte, ¿cómo saber si la refinanciación es adecuado para usted? La típica regla general de «¿debo refinanciar mi hipoteca?» es que si puede reducir su tipo de interés actual en un 1% o más, puede tener sentido por el dinero que se ahorrará. La refinanciación a una tasa de interés más baja también le permite construir la equidad en su casa más rápidamente.
¿Puedo refinanciar después de 3 meses??
Reglas para la refinanciación de préstamos convencionales En la mayoría de los casos, puede refinanciar un préstamo convencional tan pronto como quiera. Es posible que tengas que esperar seis meses para poder refinanciar con el mismo prestamista. Pero eso no impide refinanciar con otro prestamista. Una excepción son las refinanciaciones en efectivo. ¿Cuánto reduce 1 punto su tipo de interés?? Cada punto suele reducir la tasa en 0.25 por ciento, por lo que un punto rebajaría un tipo de interés hipotecario del 4 por ciento al 3.75 por ciento durante la vida del préstamo.