La evaluación de 360 grados tiene cuatro componentes integrales: Autoevaluación. Tasación superior. Valoración del subordinado. Todas las respuestas (17) Determine las habilidades adecuadas para evaluar. Seleccionar cuidadosamente a los calificadores. Explique la intención. Garantizar la confidencialidad. Que sea sencillo. Busque los puntos fuertes en lugar de los débiles. Realice un seguimiento.
También se puede preguntar quién recibe una copia de la evaluación?
El vendedor no suele recibir una copia de la tasación, pero puede solicitarla. El equipo de asesoramiento jurídico de CRES Risk Management señaló que una tasación es material para una transacción y, al igual que un informe de inspección de la propiedad para una compra, es necesario proporcionarlo al vendedor, se cierre o no la venta. Qué no debe decir a un tasador? En su post, enumera 10 cosas que, como agente inmobiliario (o incluso como propietario de una vivienda), debes evitar decir al tasador: Seré feliz siempre que se valore por al menos el precio de venta. Hacer todo lo posible para que el valor sea lo más alto posible. El mercado ha estado «en llamas». Va a entrar en el «valor»?
En consecuencia, los tasadores entran en la casa?
Para determinar este valor de mercado, un tasador estudiará el interior y el exterior de la vivienda. Esto incluye recorrer todas las estancias de su casa, incluidas las habitaciones. ¿Los tasadores miran a Windows? El tasador inspecciona el estado de los cimientos y el tejado, los desagües, las ventanas, las mosquiteras, las cubiertas, los patios y los balcones. También buscan infestaciones y humedad. Más allá de la estructura de la propiedad, el tasador hará un balance de la situación del aparcamiento y del tamaño del terreno.
¿Puede el vendedor pedir más después de la tasación??
Si usted y su agente creen que la tasación es demasiado baja, pueden solicitar una segunda opinión. Puede pedir otra tasación; sin embargo, comprenda que puede no tener suerte si la segunda tasación resulta aún más baja que la primera. Además, ¿qué pasa si mi casa se ha tasado por más del precio de compra?? Si una casa se valora por encima del precio de compra, significa simplemente que has aceptado pagar al vendedor menos que el valor de mercado de la casa. El importe de su hipoteca no cambia porque el precio de venta no aumentará para alcanzar el valor de tasación.
También cabe preguntarse en qué plazo se cierra la tasación?
Resumen: Plazo medio para el cierre Hito Tiempo para completar la evaluación 1-2 semanas para la terminación de suscripción 1 a 3 días para la revisión inicial Aprobación condicional 1 a 2 semanas para la revisión de suscripción adicional y la limpieza de las condiciones Autorizado para cerrar 3 días mínimo obligatorio para reconocer la divulgación de cierre 4 filas más ?