Al realizar los pagos del préstamo, primero se pagan los intereses; el resto se destina al capital. Al mes siguiente, los intereses se basan en el saldo de capital pendiente.
¿Debo pagar más en mi capital o en mi depósito??
¿Por qué debo pagar más?? Tiene que pagar el capital y los intereses, pero la mayoría de los prestamistas le ofrecerán o exigirán que haga pagos adicionales en una cuenta de depósito en garantía para cubrir los costes del seguro de la vivienda, los impuestos sobre la propiedad y el seguro hipotecario privado o las primas del seguro hipotecario de la FHA. Y otra pregunta, ¿es mejor pagar una cantidad global de mi hipoteca?? Pagar una cantidad única de su hipoteca le ahorrará dinero en intereses y le ayudará a liquidar su hipoteca más rápidamente que si reparte los pagos en exceso a lo largo de varios años. Pero esta opción conlleva riesgos. Si necesita el dinero en caso de emergencia ? como la pérdida de empleo ? podría ser difícil.
Además, ¿merece la pena pagar 100 euros más al mes por la hipoteca??
Pagar un extra cada mes Simplemente pagando un poco más hacia el principal cada mes permitirá al prestatario pagar la hipoteca antes de tiempo. Basta con pagar 100 dólares más al mes por el capital de la hipoteca para reducir el número de meses de los pagos. Y otra pregunta, ¿los pagos extra van automáticamente al principal? El principal es la cantidad que has tomado prestada. El interés es lo que pagas por pedir prestado ese dinero. Si haces un pago extra, puede ir primero a las comisiones e intereses. El resto del pago se destinará al capital.
¿Pagar la hipoteca el día 15 perjudica su crédito??
Así que, aunque los pagos de la hipoteca venzan técnicamente el día 1 de cada mes, puedes pagar hasta el día 15 de cada mes sin ningún tipo de penalización. No hay cargos por demora, no hay marcas en el informe crediticio, no hay problemas de ningún tipo. ¿Puedo pagar mi hipoteca con 6 meses de antelación?? Sí! Asegúrese de decirle a su prestamista que quiere que su pago se destine al capital si realiza pagos anticipados de su hipoteca. Algunos prestamistas hipotecarios aplican cualquier pago extra que realice a su siguiente mínimo mensual.