El principal es la cantidad que te han prestado. El interés es lo que pagas por pedir prestado ese dinero. Si realiza un pago extra, puede destinarse primero a las comisiones e intereses. El resto de su pago se destinará entonces a su capital.
Con respecto a esto, por qué dice Dave Ramsey que hay que pagar la casa?
Eso es lo que es una hipoteca: pagas por el uso del dinero de otra persona. No se trata de una esclavitud. Si sigues el consejo de Ramsey y pagas tu hipoteca rápidamente, te proporciona una sensación de seguridad, pero se trata de un beneficio emocional que obtienes al renunciar a los beneficios financieros. Por qué bajó mi puntuación de crédito después de pagar mi hipoteca? La edad media de sus cuentas ha disminuido. Si su préstamo personal es una de sus cuentas más antiguas, una vez que lo pague, se cerrará y ya no se tendrá en cuenta a la hora de determinar la antigüedad media de su cuenta. Debido a esto, puede parecer que su historial crediticio disminuye.
También cabe preguntarse cómo afecta la amortización de la vivienda a los impuestos?
Cuando se liquida la hipoteca, se dejan de pagar intereses y se pierde la posibilidad de amortizar ese gasto. Esto hace que sus impuestos suban. Por ejemplo, si ha estado amortizando 3.000 dólares de intereses de préstamos al año y paga un 25 por ciento de impuestos federales, su obligación fiscal aumentaría en 750 dólares si amortiza su préstamo. ¿Se puede cancelar anticipadamente un préstamo a tipo fijo?? Cómo puedo evitar un ERE? Si quieres pagar tu préstamo hipotecario a tipo fijo más rápido, puedes hacerlo. Puede realizar pagos adicionales de hasta 10.000 dólares por cada año de su préstamo a tipo fijo, sin incurrir en un ERA. Estos reembolsos adicionales no se pueden volver a realizar hasta después de que expire el plazo de tu tipo fijo.
¿Es mejor tener un préstamo fijo o variable??
Los tipos de interés fijos de los préstamos estudiantiles suelen ser una mejor opción que los tipos variables. Esto se debe a que los tipos fijos siempre permanecen igual, mientras que los tipos variables pueden cambiar mensual o trimestralmente en respuesta a las condiciones económicas.