Una de las razones por las que los tipos de interés de las cuentas de ahorro son tan bajos es que las instituciones financieras obtienen beneficios cuando el tipo de interés del dinero que prestan es mayor que el que pagan a las personas que depositan dinero en las cuentas de ahorro. Cuando los tipos de interés de los préstamos son bajos, a los bancos les gusta mantener los tipos de las cuentas de ahorro aún más bajos para seguir ganando dinero con ellos.
¿Bajarán los tipos de interés en 2021??
Después de que los tipos de interés hipotecarios alcanzaran un mínimo histórico en enero de este año, aumentaron rápidamente y, desde entonces, han vuelto a caer cerca de sus mínimos históricos. Pero muchos expertos pronostican que las tasas aumentarán a finales de 2021. ¿Por qué los tipos de interés en el Reino Unido eran tan altos en los años 80?? Tuvo el efecto de reducir la inflación, aunque los críticos señalaron su impacto negativo en las exportaciones manufactureras del Reino Unido. Los tipos de interés empezaron a subir de nuevo a finales de los años 80, en parte por la presión del aumento del precio de la vivienda.
En consecuencia, ¿cuánto son 2 puntos en una hipoteca??
¿Cuánto cuestan los puntos?? Un punto hipotecario suele costar el 1% del total del préstamo (por ejemplo, 2.000 dólares en una hipoteca de 200.000 dólares). Por lo tanto, si usted compra dos puntos – en $ 4,000 – usted tendrá que escribir un cheque por $ 4,000 cuando su hipoteca se cierra. ¿Son deducibles los puntos?? Los puntos son intereses prepagados y pueden ser deducibles como intereses hipotecarios, si se detallan las deducciones en el Anexo A (Formulario 1040), Deducciones detalladas.
Cuál sería la tarifa para que un comprador adquiera 2 puntos de descuento en una vivienda con un precio de venta de 275000 dólares?
Así, por ejemplo, si el importe de su hipoteca es de 275.000 dólares, cada punto cuesta 2750 dólares.00. Si su prestamista le cobra dos puntos, esa comisión sumaría un total de 5.500 dólares. Pagar los puntos por adelantado supone un 0.250% a 0.50% de descuento en la vida del préstamo, una consideración bastante poderosa cuando te sientas a finalizar tu compra.