¿Cuánto tiempo después de la refinanciación puedo comprar otra vivienda?? Si usted planea comprar una casa de vacaciones o una propiedad de inversión, usted puede comprar tan pronto como su refinanciación se cierra y usted tiene el dinero en efectivo en la mano. Sin embargo, no puede comprar una vivienda principal independiente con el dinero en efectivo?refinanciar y luego mudarse a ella de inmediato.
¿Cuánto dinero puedo sacar de una refinanciación??
80% Para un efectivo convencional?Si se trata de una refinanciación, puede pedir un nuevo préstamo de hasta el 80% del valor de la vivienda. Los prestamistas llaman a este porcentaje «préstamo»?a?relación de valor» o LTV. Recuerde que tiene que restar la cantidad que debe actualmente en su hipoteca para calcular la cantidad que puede retirar como efectivo. ¿Puedo refinanciar mi casa después de 1 año? Debe esperar al menos siete meses antes de refinanciar, el tiempo suficiente para realizar seis pagos mensuales. Cualquier pago de la hipoteca que haya vencido en los últimos seis meses debe haber sido pagado a tiempo, y puedes tener un máximo de un pago atrasado (30 o más días de retraso) en los seis meses anteriores.
También puede preguntar ¿puedo pagar una casa en efectivo y luego obtener una hipoteca??
La financiación diferida permite a los compradores utilizar el efectivo, y en algunos casos las acciones, para comprar una casa y obtener una hipoteca después de la compra de la vivienda. Esencialmente, están disfrutando de las ventajas de ser un comprador en efectivo, mientras que todavía obtener los beneficios de la utilización de una hipoteca para el apalancamiento. Posteriormente, ¿cuál es el capital que tengo en mi casa?? Para calcular el patrimonio neto de su vivienda, divida el saldo actual de su hipoteca entre el valor de mercado de su casa. Por ejemplo, si su saldo actual es de 100.000 dólares y el valor de mercado de su casa es de 400.000 dólares, tiene un 25% de capital en la vivienda.
¿Vale la pena refinanciar un coche??
Refinanciar y ampliar el plazo de su préstamo puede reducir sus pagos y mantener más dinero en su bolsillo cada mes, pero puede pagar más en intereses a largo plazo. Por otro lado, la refinanciación a un tipo de interés más bajo al mismo plazo o más corto que el que tiene ahora le ayudará a pagar menos en total. ¿Cómo puedo reducir los pagos de mi coche sin refinanciar?? Si un contratiempo financiero temporal es la razón por la que quieres reducir el pago de tu coche, tu prestamista puede estar dispuesto a ajustar tus pagos durante un periodo de tiempo sin refinanciar el préstamo. Si llama al prestamista y le explica la situación, la mayoría estará dispuesta a colaborar con usted.