No. El hecho de que no vaya a comprar otra propiedad de inmediato no influye en su responsabilidad fiscal. Y suponiendo que haya vivido en la casa que vende durante todo el tiempo que la ha poseído, no hay que pagar impuestos de todos modos debido a lo que se llama exención por residencia privada.
En consecuencia, ¿qué es el artículo 54 de la plusvalía??
La exención prevista en el artículo 54 puede aplicarse a las plusvalías derivadas de la transmisión de un activo de capital, es decir, una vivienda de uso residencial a largo plazo. Para solicitar la exención del artículo 54, debe adquirirse otra vivienda en un plazo de un año antes o dos años después de la fecha de transmisión de la vivienda. ¿Puedo vender una casa para pagar otra?? Con la excepción de las posibles restricciones señaladas, las ganancias de capital obtenidas por la venta de bienes inmuebles pueden utilizarse para cualquier fin, incluso para pagar una segunda hipoteca. Sin embargo, si el motivo es retirar una deuda costosa y liberar algo de dinero cada mes, debe tener en cuenta el tipo de interés efectivo.
La gente también pregunta si hay que pagar la plusvalía si se reinvierte en otra vivienda?
Usted trasladará su base de coste a la nueva propiedad y podrá reinvertir sin pagar impuestos. Sin embargo, cuando acabe cobrando, tendrá que pagar todas las plusvalías y los impuestos de recaptación en un solo pago global. Y otra pregunta, ¿se tributa dos veces por las plusvalías? El impuesto sobre las plusvalías es una forma de doble imposición, lo que significa que después de que los beneficios de la venta del activo se graven una vez, se impone un doble impuesto sobre esos mismos beneficios. Aunque pueda parecer injusto que sus ganancias por inversiones tributen dos veces, hay muchas razones para hacerlo.
Teniendo en cuenta esto, ¿cuánto tiempo hay que vivir en una casa para evitar el impuesto sobre las plusvalías en Canadá??
La exención está indexada a la inflación. Para acogerse a esta exención, usted, su pariente o un miembro de su sociedad debe haber sido propietario del bien durante al menos 24 meses antes de su venta y debe haber sido residente en Canadá cuando se vendió el bien.