Los préstamos de la FHA son excelentes para las personas con bajos ingresos?a?crédito medio. Permiten puntuaciones de crédito a partir de sólo 580 con un 3.5% de pago inicial. Pero el seguro hipotecario de la FHA siempre es necesario. Los préstamos convencionales suelen ser mejores si se tiene un gran crédito, o se planea permanecer en la casa mucho tiempo.
Cuál es la diferencia entre un préstamo convencional y uno FHA?
Los préstamos convencionales requieren que los prestatarios paguen un seguro hipotecario si su pago inicial es inferior al 20%. Los préstamos de la FHA requieren un seguro hipotecario independientemente de la cantidad del pago inicial. Otras diferencias son: Las primas del seguro hipotecario de la FHA cuestan lo mismo, independientemente de su puntuación de crédito. Cuáles son los pros y los contras de una FHA? Pros y contras de los préstamos de la FHA Pros de los préstamos de la FHA Contras de los préstamos de la FHA Usted puede calificar con un puntaje de crédito más bajo que los préstamos convencionales Usted pagará mayores costos de seguro hipotecario Usted puede calificar con más deuda que un préstamo convencional Usted no tendrá tanto poder de endeudamiento debido a los límites de los préstamos de la FHA 4 más filas ?
Además, ¿cuál es la desventaja de un préstamo convencional?
Los préstamos convencionales suelen requerir una puntuación de crédito de al menos 620, lo que deja fuera a algunos compradores de vivienda. Aunque reúna los requisitos, es probable que pague un tipo de interés más alto que si tuviera un buen crédito. Requisitos de DTI más estrictos. Los préstamos convencionales suelen exigir DTIs más altos que los programas del gobierno. ¿Por qué la FHA es mejor que la convencional?? Hay dos situaciones en las que un vendedor debería elegir una oferta convencional en lugar de una oferta de la FHA. En primer lugar, si la propiedad tiene problemas de seguridad o cosas que necesitan ser arregladas, una evaluación convencional será menos probable que señale esas cuestiones, mientras que un tasador de la FHA requerirá que se arreglen antes del cierre.
Con respecto a esto, se puede cambiar de fha a convencional?
¿Se puede refinanciar un préstamo de la FHA?? Usted puede refinanciar un préstamo FHA a un préstamo convencional, pero tendrá que cumplir con los requisitos mínimos. Podemos estructurar el PMI en su tasa de interés para reducir su pago mensual. Por qué un vendedor querría un préstamo convencional? En general, los préstamos convencionales tienden a cerrarse más rápido. Menos papeleo y menos estipulaciones permiten que estas hipotecas se procesen más rápidamente, y muchos vendedores encuentran que esto es una ventaja atractiva.