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Por qué los REITs pagan altos dividendos?
Los dividendos de los REITs son sustanciales porque están obligados a distribuir anualmente al menos el 90 por ciento de sus ingresos imponibles a sus accionistas. Sus dividendos se alimentan del flujo estable de alquileres contractuales pagados por los inquilinos de sus propiedades. Y otra pregunta, ¿tiene warren buffett acciones de stor? STORE Capital es la única participación REIT de Buffett en su cartera de Berkshire Hathaway. Buffett compró sus acciones cerca del 13.2x FFO en 2017 y 2020 respectivamente.
En consecuencia, ¿le gustan a Buffett los reits??
Conclusión. Como se puede ver, Buffett invierte en REITs como invierte en otras acciones. Busca empresas que gocen de Una ventaja competitiva única. ¿Invierte Buffett en el sector inmobiliario?? Warren Buffett rara vez invierte en bienes inmuebles. Sin embargo, recientemente ha invertido en REITs a través de Berkshire. Repasamos entrevistas pasadas y cartas anuales para encontrar pistas de por qué está a favor de los REIT en lugar de los bienes inmuebles privados.
Además, ¿son los reits una buena inversión en 2021??
Ingresos atractivos Una de las razones por las que los REITs han generado sólidos rendimientos totales a largo plazo es que la mayoría pagan atractivos dividendos. Por ejemplo, a mediados de 2021, el REIT medio rendía más del 3%, más del doble de la rentabilidad por dividendo de los valores del S&P 500. ¿Los REITs envían el 1099?? Si posee acciones de un REIT, debería recibir una copia del formulario 1099-DIV del IRS cada año. Esto le indica cuánto recibió en dividendos y qué tipo de dividendos fueron: Los dividendos de renta ordinaria se declaran en la casilla 1. Las distribuciones de ganancias de capital se declaran generalmente en la casilla 2a.
También puede pedir hacer reits pass-through pérdidas?
Por último, un REIT no es una entidad de paso. Esto significa que, a diferencia de una sociedad, un REIT no puede trasladar las pérdidas fiscales a sus inversores.