La transmisión de una vivienda principal por herencia se considera una venta de vivienda principal, y como tal, no hay plusvalía. Al vender una propiedad heredada, usted es responsable de la tributación del 50% de la ganancia de capital. Al vender segundas residencias, las plusvalías tributan.
Con respecto a esto, ¿cómo puedo reducir el impuesto sobre las plusvalías de los inmuebles heredados??
Se puede reducir la plusvalía restando los gastos derivados de la preparación de la casa para la venta o los gastos de cierre. Por ejemplo, si usted vende la casa por $ 500.000 y su valor justo de mercado en la fecha de su herencia fue de $ 450.000, usted tiene $ 50.000 en ganancias de capital. Teniendo esto en cuenta, ¿cómo puedo evitar el impuesto de plusvalía en una segunda vivienda en el Reino Unido?? Si vende una propiedad en la que ha vivido como «única o principal residencia», la ganancia puede estar exenta del CGT, en todo o en parte. Esto se conoce como desgravación por residencia privada (PRR). Existe un periodo, «la exención del periodo final», que siempre da derecho a la RPT independientemente del uso de la propiedad durante ese periodo.
de la misma, ¿cuánto puedo vender antes de pagar impuestos en el Reino Unido??
En consecuencia, ¿se paga el impuesto sobre la plusvalía si se reinvierte en el Reino Unido?? El CGT se pagará sobre el valor de las unidades de acumulación cuando se vendan, menos la inversión original y cualquier ingreso que haya reinvertido.
¿Cuánto tiempo tengo que vivir en una casa para evitar el impuesto sobre la plusvalía??
De acuerdo con las normas del PRR, tendrías derecho a una desgravación que abarcara 69 meses de los 120 meses en que fuiste propietario del inmueble ? los primeros 60 meses de residencia más los últimos nueve meses anteriores a la venta. ¿Debo tener un contable para el impuesto sobre la plusvalía?? Por lo tanto, se recomienda que busque el asesoramiento de su contador local TaxAssist que será capaz de preparar sus cálculos CGT, reclamar cualquier alivio que usted puede tener derecho y calcular cualquier responsabilidad que puede ser debido.