Cuando usted refinanciar su hipoteca, usted puede ser capaz de aprovechar un pago mensual más bajo. Esa decisión podría dar lugar a un reembolso de la plica. Si va a refinanciar su hipoteca con su actual prestamista, su cuenta de depósito en garantía permanecerá intacta.
Teniendo en cuenta esto, ¿cómo puedo bajar mi tasa de interés sin refinanciar??
Bueno, hay algunas opciones a considerar. Llame y solicite una tasa hipotecaria más baja. Negocie directamente con su administrador de préstamos o prestamista. Aproveche las ventajas de un acuerdo hipotecario. Los refinanciamientos de línea recta pueden ser mucho más fáciles. Considere una refundición en lugar de una refinanciación. Pague más cada mes y disfrute del mismo ahorro. En consecuencia, ¿qué puntuación de crédito se necesita para una refinanciación en efectivo fha? Puntuación de crédito de 580 Según las directrices de la FHA, los solicitantes deben tener una puntuación de crédito mínima de 580 para calificar para un refinanciamiento en efectivo de la FHA. La mayoría de los prestamistas asegurados por la FHA, sin embargo, establecen sus propios límites más altos para incluir una puntuación mínima de 600 – 620, ya que la refinanciación en efectivo es más cuidadosamente aprobada que incluso la compra de una casa.
¿Cuál es el máximo cash-out en un préstamo de la FHA?
El LTV máximo para un préstamo de refinanciación en efectivo de la FHA es del 80%. 3 Eso significa que la cantidad que debe en su hipoteca actual no puede superar el 80% del valor actual de la vivienda. Por ejemplo, si su casa tiene un valor de 200.000 dólares y debe 170.000 dólares (una relación LTV del 85%), no es elegible para la opción de refinanciación en efectivo. ¿Puedo obtener una refinanciación en efectivo con una puntuación de crédito de 580??
Con respecto a esto, ¿cuánto tiempo tiene que permanecer en su casa después de la refinanciación?
Puede vender su casa justo después de la refinanciación – a menos que tenga una cláusula de ocupación por el propietario en su nuevo contrato hipotecario. Una cláusula de ocupación por el propietario puede exigirle que viva en su casa entre 6 y 12 meses antes de venderla o alquilarla. A veces la cláusula de ocupación por el propietario es abierta y sin fecha de vencimiento. La gente también pregunta si debo refinanciar cuando me quedan 5 años? El periodo de equilibrio es el tiempo que te llevará pagar los costes de cierre de una nueva hipoteca y empezar a notar el ahorro de un tipo de interés más bajo y pagos mensuales más bajos. Andrews dijo que para la mayoría de las personas, sólo vale la pena refinanciar si su período de equilibrio es de dos años o menos.
¿La refinanciación ahorra dinero a largo plazo??
Si puede recuperar sus gastos en dos o tres años, y piensa quedarse en su casa más tiempo, la refinanciación podría ahorrarle un dineral con el tiempo. Ejemplo: Si se ahorra 100 dólares al mes en una hipoteca de 200.000 dólares, y el coste de la refinanciación es de 3.200 dólares, en 32 meses estará en equilibrio. Cambiar el plazo.